Attraktives Einfamilienhaus vor den Toren Rostocks - in Klein Bölkow
Das gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, mit ca. 252 m², bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern, auf einem ca. 1.318 m² großen Grundstück. Der Keller verfügt noch einmal über 69 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 55 m² großer Wohn-Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein behaglicher Kaminofen sorgt für romantische Stunden. Die separate Einbauküche ergänzt das Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästezimmer und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Bad mit Dusche und WC komplettiert das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. ein Schlafzimmer zwei Kinderzimmer ein Arbeitszimmer Diese sind über die lichtdurchflutete Empore zu begehen. Das große Bad ist mit Dusche, Badewanne sowie WC ausgestattet. Schauen Sie sich auch gern die 360 Grad-Tour, die durch das Haus und durch den Garten führt, an. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2918992?accessKey=64b9 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.
Preis: 735.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 2.916,67 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 487 Tagen
Mehrgenerationenwohnen vor den Toren Rostocks - in Heiligenhagen
Das gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit ca. 211 m², bietet viel Platz für zwei Generationen auf einem ca. 1.364 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 41 m² großer Wohn-Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein komplett ausgestattetes Arbeitszimmer, mit zwei Arbeitsplätzen, ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die hochwertigen Einbauschränke werden teilweise mit übergeben. Ein modernes Bad komplettiert das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit einer Loggia. Zudem drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche und ein Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Schauen Sie sich auch gern die 360 Grad-Tour durch das Haus an. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.
Preis: 635.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 3.009,48 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 563 Tagen
Mehrgenerationswohnen auf dem Lande!
Dieses Haus wurde 2007 im Erdgeschoss massiv und im Obergeschoss im Fachwerkstil neu aufgebaut. Die ca. 240 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang in den grünen Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Gästebad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung aus dem Jahr 2022 und ein Tageslichtfenster, eine massive Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die eine direkte Verbindung zwischen Eingangsbereich und Hof-Einfahrt herstellt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Laminatboden versehen. Alle Fenster des Hauses haben eine Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einer Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, sowie ein vollausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschtisch und Fenster. In den Räumen im Obergeschoss ist Teppich und Laminatboden verlegt, und das Bad ist gefliest. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Abstellraum mit Tageslichtfenstern. Die Beheizung aller Etagen regelt eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Brennwertkessel der Firma Weisshaupt mit Warmwasserspeicher. Im liebevoll parkähnlich angelegten Außenbereich gibt es 2 gepflasterte Terrassen, sowie diverse Bäume und zwei Holzschuppen. Die gesamte Außenanlage ist pflegefreundlich angelegt und liebevoll gestaltet. Die Fotovoltaikanlage des Hauses wurde im Jahre 2019 verbaut und hat eine Leistung von 9 kWp sowie einen Speicher. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 550.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.282,16 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 512 Tagen
Lebensqualität im Grünen I Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in Südlage
großes Randgrundstück viel Privatsphäre beheizter, beleuchteter Pool Gartenpavillon offener Wohn-/Essbereich Parkettboden Wintergarten (beheizbar) Einbauküche Kamin 2 Bäder + Gäste WC voll unterkellert (großer Wohnkeller) manuelle Außenrollos im Erdgeschoss Doppelcarport Lebensqualität im Grünen I Stilvolles Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Pool In ruhiger und gehobener Wohnlage erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem komfortabel großen Grundstück von mehr als 1.400 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um sich voll und ganz zu entfalten. Das Haus wurde 1992 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand mit vielen Highlights und Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher, gefliester Eingangsbereich. Der sich anschließende großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit vorgelagerter halboffener Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden und bietet mit dem Kamin und dem Wintergarten eine wunderbares Ambiente mit fantastischem freiem Blick ins Grüne. Das wunderschöne Eichenholzparkett, welches im Wohnbereich verlegt wurde, verstärkt diese stilvolle und behagliche Atmosphäre zusätzlich. Das durchdachte Wohnkonzept ermöglicht eine angenehme, luftige Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Den Wintergarten können Sie und Ihre Gäste ganzjährig nutzen, erholsame Stunden verbringen und das Leben genießen! Perfekt abgerundet wird diese Wohnebene mit einem Gäste- Büro- oder Kinderzimmer und einem Gäste Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer und das stilvolle Masterbad. Die Grundrisse lassen eine vielfältige Nutzung zu, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Wertvollen Raum bietet der geräumige Keller, der sich als Wohnkeller über das gesamte Haus erstreckt, vier Räume bietet und u.a. eine Waschküche mit integriertem Bad bereithält. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio, Büro- und Gästezimmer oder einfach als wertvollen Stauraum - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, die Räume nach Ihrem individuellen Bedarf zu nutzen. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der beheizte Pool aus dem Jahr 2018, der mit einer Beleuchtung ausgestattet ist und somit 24 Stunden täglich, ganzjährig genutzt werden kann. Ein absoluter Komfort! An heißen Sommertagen bietet der Pool eine willkommene Erfrischung für die ganze Familie. Wer sportliche Betätigung liebt, kann hier regelmäßig seine Bahnen ziehen. Darüber hinaus bietet Ihnendas Grundstück grenzenlose Nutzung und eignet sich aufgrund der Südlage für nahezu alles! Egal ob für Sport und Spiel, Entspannung & Auftanken oder fürs Gärtnern bzw. der Anbaulust fröhnen. Hier ist tatsächlich alles möglich! Es wurde leibevoll angelegt und ist eingefasst von Hecken, Büschen und Blütensträuchern. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gasheizung, die 2019 installiert wurde und das Haus mit angenehmer Wärme versorgt. Im Erdgeschoss sind manuelle Außenjalousien vorhanden, die sowohl Sicht- sowie Sonnenschutz bieten. Das Angebot wird durch einen praktischen Doppelcarport abgerundet, der Ihnen überdachte Stellflächen für Ihre Fahrzeuge bietet. Sie können Ihre Autos sicher und geschützt abstellen. Darüber hinaus bietet die großzügige Einfahrt Platz für zwei weitere Fahrzeuge, sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Sehr gern stellen wir Ihnen diese Immobilie vollumfänglich vor! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten können.
Preis: 400.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.076,92 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 444 Tagen
großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück im Landkreis Rostock
freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² pflegeleichtes Grundstück mit 530 m² ca. 37 m² große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang zur Küche ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung 3 gemütliche Schlafbereiche 2 Tageslichtbadezimmer Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit genügend Platz für die ganze Familie? Ein pflegeleichtes Grundstück und eine gute Anbindung nach Rostock ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 4 separat begehbare Zimmer. Das Dach ist intakt bedarf aber in nächster Zeit einer Erneuerung. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit einer Doppelverglasung, welche zusätzlich im vorderen Bereich mit manuellen Rollläden versehen wurden. Aktuell wurde die Terassentür durch ein Schiebeelement mit Dreifachverglasung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine erst im Jahre 2019 installierte moderne Gasbrennwerttherme nebst Warmwasserpufferspeicher. Die Elektrik entspricht dem aktuellem Standard. Der gesamte Außenputz wurde erneuert und bietet Ihnen somit eine optimale Grundlage für eine abschließende Oberflächengestaltung. Begrüßt werden Sie in Ihrem neuen Zuhause von einer großzügigen Diele. Das Herzstück des Wohnhauses ist das frisch renovierte und geräumige Wohnzimmer. Die Küche bietet Zugang zur 37 m² großen Süd-West-Terrasse und genügend Platz für ein gemeinsames Frühstück mit Ihren Liebsten. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Hinauf ins Obergeschoss! Hier erwarten Sie 3 gemütliche Schlafbereiche. Highlight hier ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Abgerundet wird dieses Angebot durch das 530 m² große pflegeleichte Grundstück mit Terrasse. Warten Sie nicht zu lange und erfüllen sich Ihren Traum vom großzügigen Zuhause mit pflegeleichtem Grundstück.
Preis: 289.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.926,67 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Idyllisches Landhaus Ankerplatz in Ostseenähe
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unser Landhaus Ankerplatz ist ein liebevoll saniertes altes Bauernhaus, direkt neben den Schlossgut Gorow. 2 Familien wohnen im selben Gebäude , sind aber komplett voneinander getrennt. Sie haben direkten Blick auf den naturbelassenen, alten Schlossteich.Hier geht morgens die Sonne auf, ein Genuss für alle Vogelfreunde, denn hier tummelt sich sämtliches Gefieder und singt um die Wette. Wenn Sie Glück haben, können Sie abends Fledermäuse bei ihrem Flug beobachten.Das lichtdurchflutete Landhaus vermittelt durch den großzügigen offenen Wohn/Essbereich im UG ein Gefühl von Freiheit. Das Bad mit WC,Dusche und Waschplatz hat den Charme eines alten Wohnhauses, aber erfüllt alle modernen Ansprüche wie z. B. Rainshower , Walk in Dusche etc. ein spannender Mix aus Retrochic und Moderne.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: D Verbrauch: 110kWh / (m²a)
Preis: 1.800 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 18,95 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 350 Tagen
Neue Heizung + 9 kWp PV-Anlage im Zweigenerationenhaus!!
Dieses Haus wurde 2007 im Erdgeschoss massiv und im Obergeschoss im Fachwerkstil neu aufgebaut. Die ca. 240 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang in den grünen Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Gästebad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung aus dem Jahr 2022 und ein Tageslichtfenster, eine massive Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die eine direkte Verbindung zwischen Eingangsbereich und Hof-Einfahrt herstellt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Laminatboden versehen. Alle Fenster des Hauses haben eine Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einer Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, sowie ein vollausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschtisch und Fenster. In den Räumen im Obergeschoss ist Teppich und Laminatboden verlegt, und das Bad ist gefliest. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Abstellraum mit Tageslichtfenstern. Die Beheizung aller Etagen regelt eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Brennwertkessel der Firma Weisshaupt mit Warmwasserspeicher. Im liebevoll parkähnlich angelegten Außenbereich gibt es 2 gepflasterte Terrassen, sowie diverse Bäume und zwei Holzschuppen. Die gesamte Außenanlage ist pflegefreundlich angelegt und liebevoll gestaltet. Die Fotovoltaikanlage des Hauses wurde im Jahre 2019 verbaut und hat eine Leistung von 9 kWp sowie einen Speicher. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 490.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.033,20 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus in "Klein Belitz" zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten unser Einfamilienhaus mit Garten und Doppelcarport zum Kauf an. Es handelt sich um ein freistehendes EFH im LK Rostock in der Gemeinde Klein Belitz. Der Ort Klein Belitz gehört zum Amt Bützow-Land und liegt gut erreichbar zu den Städten Bützow, Schwaan und der Gemeinde Satow. Alle Orte sind in ca. 15 Min. mit dem Auto zu erreichen und bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Autobahnanschluss A20 – Anschluss Kröpelin befindet sich in ca, 7 km Entfernung. Die Hansestadt Rostock erreicht man in nur ca. 25 Autominuten. Der Ort Klein Belitz hat ländlichen Charakter und profitiert von der ruhigen Lage und bietet Familien viel Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein massiv gebautes Nebengebäude und ein kleiner Zierteich. Das EFH wurde ca. 1985 in Massivbauweise mit Keller errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² mit insgesamt fünf Zimmern. Der Keller ist ausgebaut, dort befindet sich ein großes Zimmer, eine Waschküche mit Dusche, ein kleines separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstell- bzw. Lagerräume. Über eine geschl. Wangentreppe aus Holz gelangt man ins OG, wo sich die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich befindet. Von dort gelangt man über eine offene Holztreppe weiter in das DG mit drei Schlafräumen und dem Hauptbad mit Badewanne. Der große Dachboden ist durch eine Deckenluke begehbar und bietet weiteren Stauraum. Die Heizung wird durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018 betrieben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin einzubauen, der dafür benötigte Abzugsschacht ist bereits vorhanden. Auch ist die Nachrüstung einer Luft/Wärmepumpe aufgrund des guten Energiewertes des Hauses eine weitere Möglichkeit Heizkosten gering zu halten. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine vollbiologische Kläranlage. Energieausweis liegt vor. Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Keine Makler- und Vermittlungsanfragen erwünscht, bitte nur Privatinteressenten. Der Verkauf erfolgt ohne Provision und geht direkt über uns als Eigentümer und ohne Makler. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer und Erreichbarkeit. Wir melden uns zeitnah zurück. Alle Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider nicht berücksichtigen.
Preis: 370.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.450,33 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 691 Tagen
Ruhiges Zuhause im Grünen ohne Stufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Außenwand des Hausanschlußraumes grenzt direkt an den Carport. Die Nachrüstung einer Wallbox ist also recht einfach. Ein Glasfaseranschluß liegt bereit im Haus, eine Satellitenanlage sorgt für eine große Sendervielfalt. Eine elektrische Markise schützt bei Bedarf die Terasse vor Sonne, einige fast neue Gartenmöbel können übernommen werden. Der freistehende Bungalow mit stufenlosem Zugang in ruhiger Lage mitten im Grünen wurde 2002 erbaut. Die massive Bauweise des Hauses weist Außenwände aus 36,5 cm Porenbetonmauerwerk und Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk auf. Das Walmdach hat eine Dachneigung von 38° und ist mit edelbraunen glasierten Tonpfannen bedeckt. Die weißen doppelverglasten Kunststofffenster fügen sich harmonisch ins farbliche Gesamtkonzept des Hauses ein. Beheizt wird dieses Haus mit einer Vaillant Gastherme als Wandgerät mit integriertem 20-Liter-Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021. Die Beheizung aller Räume erfolgt mittels Standard-Radiatoren. Die Wohnfläche mit knapp 110m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Über den stufenlosen Zugang des Hauses gelangen Sie vorab in den Windfang und dann weiter in den Flur. Von diesem sind alle Zimmer begehbar. Gleich hinter der ersten Tür gelangen Sie in die abgeschlossene Küche. Die Einbauküche kann bei Bedarf mit allen Geräten ( 2Jahre alt ) wie Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank übernommen werden. Ein Essplatz mit 4 Stühlen findet hier auch ihren Platz. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Süd-Ost Terrasse mit Zugang zum Garten. Ebenso erreichen Sie die Süd-Ost Terrasse mit Sitzecke, elektrischer Markise und ausziehbarem seitlichen Windschutz auch aus dem anliegenden Wohnzimmer, welches sehr geräumig ist und mit viel Tageslicht durchflutet wird. Das Tageslicht-Wannenbad ist großzügig geschnitten und beherbergt außer der Badewanne eine Dusche und hält zudem noch einen Platz für die Waschmaschine vor. Im Hauswirtschaftraum lassen sich Vorratsregale bzw. Schränke unterbringen. Die drei weiteren Zimmer, von denen zwei fast gleichgroß sind, können individuell genutzt werden. Den Dachboden erreichen Sie im Eingangsbereich des Hauses über eine Bodentreppe mit Zugstab. Bisher diente dieser als Abstellraum und verfügt über 1 Dachflächenfenster. Mit einer nachträglich einzubauenden Treppe wäre dieser auch als Wohnraum (ca. 45 m²) nutzbar. Erste Entwürfe liegen vor, diese müssten mittels Bauantrag bestätigt werden. Die gepflasterte Auffahrt bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge. Den angrenzenden Einzelcarport erreichen Sie trockenen Fußes aus der Hauseingangstür. Anschließend finden Sie ein Gerätehäuschen mit vielen Werkzeugen zum Basteln und für den Garten. Ihre Fahrräder stehen trocken hinter dem Gerätehäuschen mit verlängertem Dach. Auch dieser Bereich ist gepflastert, sowie der Weg um das gesamte Haus. Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen wartet nur darauf, dass die bereits angelegten Beete neu bepflanzt werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt bzw. mit Hecken bepflanzt und nicht einsehbar. Perfekt also sowohl für Ihr Haustier als auch für Ihren Nachwuchs bzw. kleine Gäste. Regentonnen und Komposter sind ebenfalls vorhanden. Gewünscht ist die Kontaktaufnahme per E-Mail mit kurzer Vorstellung Ihrerseits, Angabe des möglichen Übernahmezeitraumes und Ihren Fragen. Vielen Dank! Ohne Provision, Verkauf von Privat, alle Angaben nach bestem Wissen
Preis: 395.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.657,41 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 322 Tagen
Sehr gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Stäbelow
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Suchen Sie ein Heim für eine Familie mit Platz für Hund und Katze? Oder einen Lebensmittelpunkt für den Ruhestand mit viel Platz für den Besuch der Kinder, Enkel und Freunde? Ganz gleich was Sie suchen: Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen das Potenzial zur Erfüllung vieler Wünsche! Schon beim Betreten werden Sie die heimelige Atmosphäre spüren. Das Haus ist liebevoll gepflegt und die Inneneinrichtung geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf einer Wohnfläche von ca. 130,43 m² finden Sie auf zwei Etagen folgende Raumaufteilung vor: Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele im Uhrzeigersinn zuerst in den Hauswirtschaftraum mit einem Waschmaschinenanschluss und Stauraummöglichkeiten. Daneben befindet sich das Gäste-WC und die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche. Von hier besteht Zugang zur überdachten Terrasse und in den angelegten Garten. Über die Wohnküche führt der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der eingemauerte Kamin (ca. 2006) und der Erker bilden einen großartigen Blickfang. Im Obergeschoss stehen Ihnen in etwa drei gleichgroße Schlafzimmer und das Familienbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Der Balkon ist über zwei der drei Zimmer begehbar. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Gasheizungsanlage (ca. 2019) beheizt. In den Schlafzimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Holzrahmenfenster sind isolierverglast und verfügemn über manuelle Außenrollläden. Der Spitzboden ist vollständig gedämmt und dient als weitere Stauraummöglichkeit. Das Grundstück umfasst etwa 742 m². Damit hat es eine gut zu bewirtschaftende Größe und bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer mit "grünem Daumen" oder einem Herz für Haustiere. Der angelegte Badeteich verfügt über eine Filteranlage und ist nicht nur für Fische ein Paradies. Komplettiert wird das Einfamilienhaus durch eine Einzelgarage, in der sich eine Werkstatt und ein Gäste-WC befinden, sowie ein Carport (ca. 2010) und ein PKW-Außenstellplatz. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58! Nach Ihrer Anfrage und dem vollständigen Download des Exposés haben Sie Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 499.000 € | Größe: 130,43 m² | Preis/m²: 3.825,81 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Wunderschönes Friesenhaus mit Kamin und Poolbereich in Ziesendorf OT Fahrenholz
Das von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Fahrenholz aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem ca. 845 m² großen Grundstück mit zusätzlichen ca. 1.250 m² Pachtland zur Gartennutzung. Das hochwertig verklinkerte Friesenhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein schönes Anwesen mit Poolbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit EBK und Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzoden ist zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut und mit Teppich verlegt. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden 2018 mit Designbelag verlegt. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit inkludierter Klimaanlage beheizt. Die Bäder und das Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung, das Dachgeschoss und der Spitzboden mit Heizkörpern ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über VSG 2-fach verglaste Fenster und elektrische Aluminium-Rollläden. Das Dachgeschoss lässt sich durch manuell bedienbare Rollläden abdunkeln. Das hochwertig ausgestattete Poolhouse von 2015 mit Fußbodenheizung, Sauna, Duschbad und einem Schlafzimmer liegt direkt neben dem Pool (Massivbauweise) von 1,42m Tiefe mit Wärmepumpe. Ihre PKW können Sie bequem unter dem Carport mit 3 Stellplätzen inklusive Rolltor und auf dem Außenstellplatz parken. Abstellmöglichkeiten bieten die Werkstatt am Carport, ein Geräteschuppen und der Hauswirtschaftsraum. Die Nutzungsgebühr des Pachtlandes beträgt derzeit ca. 300,00 EUR p.a. Ob der Pachtvertrag nach Verkauf zu den jetzigen Bedingungen weiterhin besteht, wird derzeit geprüft. Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Den virtuellen Rundgang können Sie sich direkt nach dem vollständigen Download des Exposees ansehen. Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 322 Tagen
Zweifamilienhaus mit wertvollem Potenzial auf pflegeleichtem sonnigen Grundstück
nur 20 Minuten von Rostocks Innenstadt Zweifamilienhaus Mehrgenerationen möglich Kapitalanlage möglich - Vermietung von 2 Wohneinheiten großer selbstgenutzter Wohntraum möglich Erker 2 Küchen 2 Wannenbäder 3 Vorrats- und Abstellräume große Terrasse Gartenholzhaus 2 Carports Ein facettenreiches Haus mit wertvollen Nutzungsmöglichkeiten! Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock zu erwerben. Bei dem im Jahre 1996 erbauten Haus wurde das Dachgeschoss voll ausgebaut und bietet somit wertvollen Platz für die große Familie, das generationsübergreifende Wohnen oder zu Vermietungszwecken. Aufgrund eines durchdachten Wohnkonzepts teilt sich das Haus bereits über einen Vorflur im Eingangs-/Flurbereich in zwei, eigenständig nutzbare Ebenen/Wohnungen. Eine bequeme Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Es beherbergt 3 lichtdurchflutete Zimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, eine Küche mit angeschlossenem Vorratsraum und bietet über die Gaube und die Dachflächenfenster freundliche Räume unter einer ganz angenehmen Gemütlichkeit mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Zimmer verfügen über Laminat, Fliesen und Teppichböden und strahlen u.a. durch die Dachschrägen und die große Gaube einen hohen Wohlfühlfaktor aus. Perfekt abgerundet wird diese Wohnebene durch einen dem Wohnzimmer vorgelagerten großen Balkon mit Westausrichtung. Hier lässt es sich ganztägig herrlich entspannen. In den Abendstunden lädt der Balkon zum Ausklingen des Tages bei Sonnenuntergang ein. Die untere Wohnebene, ebenfalls vom Eingangsbereich erreichbar, hält ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, den Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorratsraum bereit. Eine separate Tür führt vom Vorflur in den Flur des unteren Wohnbereichs. Von hier aus erschließen sich sämtliche Zimmer. Es erwarten Sie viele Annehmlichkeiten unter praktischem Wohnkomfort. Den Mittelpunkt dieser Ebene bildet der Wohn-/Essbereich mit großzügigem Erker, indem die ganze Familie zusammen kommen kann und ausreichend Platz hat. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd ausgerichtete, große sonnige Terrasse. Die Küche erreicht man auf ganz kurzem Wege durch eine direkt angrenzende Schiebetür, die Ihnen einen angenehmen Rückzug ermöglicht und in der das Wirtschaften und Kochen einfach Spaß macht. Immer im Blick das Grundstück und den vorderen Carport. Das pflegeleichte Grundstück wartet mit einer großzügig gepflasterten Flächen auf, die ausreichend Stellplätze für die gesamte Familie als auch für Gäste bereithält. Herrlich geschützt können darüber hinaus 3 Pkws in den Carports abgestellt werden. Auch Gartenliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten. Mit wenig Aufwand haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohntraum mit gesamt sechs Wohn- und Schlafräumen auf ca. 175 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Sie können diese Immobilie mit mehreren Generationen bewohnen, eine Wohnung vermieten oder komplett selbst nutzen, Sie haben die Wahl! Unmittelbar Einziehen und Wohlfühlen! Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch über sämtliche Einzelheiten zu dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 375.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.180,23 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Sofort frei!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, in der Hochparterre. Auf ca. 78,5 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein West-Balkon. Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung, dem ruhig gelegenen Schlafzimmer, und zum Wohn-/ Essbereich. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon der Wohnung, der angenehm ruhig gelegen und zur Westseite des Hauses ausgerichtet ist. Im Wohnbereiche wurde hochwertiger Designbelag Vinyl verlegt. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Das Bad ist halbhoch und hell gefliest. Alle Wohnräume sind angenehm hell, durch die großzügigen Kunststoff-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, im Spitzboden des Hauses sowie ein Stellplatz vor der Tür. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmestation im Keller. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie eine charmante, vermietete Eigentumswohnung mit Stil suchen, und eine ausgezeichnete Lage für Sie ein wichtiges Kriterium ist, dann ist diese 1996, nach modernem Standard, neu erbaute Immobilie genau das Richtige für Sie. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hochparterre des Objekts und hat 3 Wohn/Schlafräume. Sie betreten Ihre Wohnung mit wenigen Stufen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ist, durch die charmante Leseecke, sowie die große Fensterfront zum Balkon, die viel Tageslicht in den Raum, mit Platz für einen großen Esstisch, eine Couchecke und Zugang zu dem geräumigen Balkon, besonders gemütlich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Kleiderschrank und ist vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschtisch ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine Waschmaschine. Alle Wohnräume haben Tageslichtfenster. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung wurde komplett renoviert und hochwertiger Designbelag Vinyl verlegt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 240.000 € | Größe: 78,5 m² | Preis/m²: 3.057,32 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Diese Eigentumswohnung wurde als Maisonette-Wohnung 1996 massiv erbaut, hat ca. 100 m² Wohnfläche und verteilt sich über das 1 Obergeschoss und das Untergeschoss des Hauses. Im 1 Obergeschoss befindet sich, die kompakte, helle Küche. Ebenfalls Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Garderobe und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume im 1. Obergeschoss sind mit Laminatboden versehen und das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer welche beide mit einem hellen Laminatboden ausgestattet sind. Alle Wohnräume haben zweifachverglaste Tageslichtfenster mit Kunststoffrahmen. Das Haus wird über eine Fernwärmestation beheizt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762385 In sehr ruhiger Lage befindet sich diese 1996 massiv erbaute Maisonette-Wohnung. Die ca. 100 m² Wohnbereich besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Wohn/Schlafräume, ein Vollbad und Küche, Flur sowie einem Balkon und einer Terrasse. Im hellen offenen Wohn- und Essbereich mit südausgerichtetem Balkon können Sie von der Sonne gebadet den Tag genießen. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einem 6 m² großen überdachten Balkon an der Südseite des Hauses mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof, welcher beide Räume mit Licht flutet und somit ein lebhaftes Wohngefühl schafft. Ein gepflegtes Bad und ein Abstellraum befinden sich auch auf der Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich zwei Wohn/Schlafräume und eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse. Direkt vor der Tür befindet sich ein Parkplatz. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 300.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 603 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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